资公司纷纷的倒闭，帝国大厦虽说没有人去楼空，却也空出了许多的办公间。听说珍妮和海伦要租用办公房间，大厦管理处的接待人员十分的热情，由于一名经理亲自向她们介绍空余的房间以及优惠条件，目的就是把房间能尽快的租出去。
最后珍妮和海伦看中了18楼一套五间的办公房间，这是一家刚刚倒闭的金融公司撤离大厦后空出来的，虽然比左江所说的4间多出一间，面积也多出一些，但是从左江的态度上看，租用这样子一套办公场所他是不会就意见的，于是跟随那名经理到18楼实地查看房间。
一看之下珍妮立即决定租用下来，因为这原本就是一家金融投资公司的办公场所，几乎不用怎么装修就能办公，只是简单地把员工休闲间装修一下就行，而多出的一个大房间她决定做为左江的办公室，尽管左江可能没有什么时间来这里，但是做为这家公司的老板怎么也得有一间像样一点的办公室。
左江为了公司租用办公室购买办公用品以及装修等方面的方便，在珍妮离开松江前给了她一张内存100美元的金卡，告诉她这些钱是为公司前期运作而用的，怎么用，用多少可以由她决定，正常上帐就行。
珍妮与大厦管理处一次签订的十年的租用合同，当即刷卡支付了费用，管理处那名经理更是为在经济如此不景气的情况下，做成了这么大一单租用业务而兴奋不已，但是三年之后他哭都没地方哭去，随着美国的经济回暖，紧接着就是快速发展，帝国大厦的房间的租金在三年中翻了3番，可以说一年一个变化，五年后更是翻了10倍不止，而珍妮的十年大合同让哈里波特金融投资公司占了大便宜！
接下来就是找装修公司对公司的办公场所进行装修，装修公司的在了解了珍妮的装修意图后，拿出的装修方案让珍妮和海伦十分满意，毕竟在经济危机的情况下能接下一单生意不容易，装修公司为此十分的卖力，并给了她们不少的优惠。
珍妮给装修公司的期限是1天内必须完成，每提前一天就会奖励他们5000美元，因此装修公司加派了人手，白天黑夜不停的进行施工，以期能多拿到一些奖励。
珍妮和海伦订购好办公用品后，留下海伦在帝国大厦监督和协调装修公司，她则开始跑纽约市政厅。在美国一个公司的注册时间是20至25个工作日，如果接这个时间在2月15日前根本无法完成注册公司，好在前期的资料准备得十分齐全，法律方法的资料也十分到位，再加上珍妮不断地与办理人员勾通“感情”，只用了8个工作日就完成了注册，这一天是1987年2月10日，距离左江定下的投资日期还有5天的时间！
第二天，在装修公司的努力下，提前2天完成对公司的办公场所的装修，珍妮和海伦验收满意后，支付了剩余的工钱和承诺的10000美元奖励，装修公司的老板乐呵呵地拿着这笔钱走了。
在这期间，珍妮抽时间到处为左江寻找酒店建筑的专业设计师，接连找到了几家建筑公司他们都说没有设计过五星级的酒店，这让珍妮着急不已，虽然最后找到一家有能力设计五星级的酒店的公司，但是那家公司的老板却告诉她，因为公司不景气，那名能够设计五星级的酒店设计师已经跳槽走了！
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