达内尔看着冯丑，笑道：“你很聪明，你一向这么聪明，但你还有我这个朋友，不是吗？”
冯丑看着他，“那要看你能给我什么，与其贱价卖掉家族的产业，我宁可不要，这样的话，至少我的家族不会仇恨我。”
达内尔道：“就算你放弃，安博里特领也不会再属于斯图亚特家族，按照继承排位，你现在是第一顺位继承人，而第二顺位继承人则是安博里特男爵死去妻子的弟弟，甚至第三，第四顺位继承人都是安博里特男爵妻子的家族成员。”
“如果你愿意在拿到安博里特领之后，将领地无限期的委托给埃尔商会，那你一定会得到满意的报酬。”
话说到这里，冯丑也就开门见山，“安博里特领和佩德罗领的无限期委托经营权，换取维托爵士领，以及其上游的三个绅士领和下游的一个绅士领，再加上维托河两岸不小于安博里特领的土地开发权。”
土地开发和开拓不同，获得开发权，等于是直接获得了一块荒野土地的所有权，可以随时进行开发，开发出来就是领地，没有年限限制，也不用缴纳开发土地的一半土地给领主作为报酬。
所以，获得土地开发权，远比获得开拓权要难的多。
听了冯丑的要求，达内尔皱了皱眉头，说道：“维托领？啊！我知道是哪里了！在艾文湖下游大坝建好之前，维托河还只是一条小溪，那时候，维托领附近，是安塔利亚附近最贫瘠的领地，但艾文湖大坝建好，艾文湖扩大到现在的面积后，维托河的流量扩大了好几倍，河流两岸农田的收成也逐年改善，明明是没有水利设施的旱田，却几乎能和灌溉田一样旱涝保收。”
“伯爵大人也曾经想过要开发那块地方，但一方面维托河的流量，流速，河流所处的地势，都不足以支撑一个大型的水利工程，附近又没有其他河流，直接从艾文湖引水的话，工程量又太大。再加上艾文湖大坝建成后，安塔利亚城的粮食产量本身就已经大量盈余，出口压力很大，这导致了粮食价格的下跌，所以，伯爵大人才打消了开发维托河流域的想法。”
冯丑闻言，不解道：“为什么要修水利设施？”
达内尔反问道：“没有水利设施，怎么能算是优质的领地？”
冯丑顿时无语，从他见过的贵族领地来看，安塔利亚的贵族对于水利灌溉系统的追求确实堪称执着，只要有条件，都会拼命的修建水利设施。
这其实算得上这个世界土地集约化的好处，拥有大片耕地和财富的领主，有条件，有能力去修建水利设施，以提高农田的质量，如果是小规模的自耕农，就做不到这一点。
但实际情况是，维托河上游的那片地方，因为靠近艾文湖这个水源地，地下水非常丰富，已经称得上湿地，那里的地下水就足以满足农作物的生长，得天独厚的条件根本就用不着水利设施。
冯丑当然不会去说服达内尔，维托河上游其实根本就不需要水利设施。
他耸耸肩，说道：“不管怎么说，这就是我的条件，我需要一块不小于安博里特领的土地开发权，如果你能满足我的要求，我不但把安博里特领和佩德罗领无限期性的全权维托给埃尔商会，而且只要每年一个克朗的租金。”
听了冯丑的要求，达内尔想了片刻，向他伸手道：“成交。”
冯丑也微笑着伸手握了上去。
达内尔之所以这么爽快，是因为冯丑的这个条件，对他来说，简直是太优厚了。
这个时代，贵族最看重的就是领地，但商人并非如此，究其原因，农业开发，以商人的眼光来看，其实是一种利润极低的商业行为。
像安博里特男爵领那样的一块领地，其开发成本高达两百多万克朗，需要数代人的不懈努力，但就是这样一块领地，如果只算农业收入，一年收入除去各项开销，最后的纯收入不过六七万克朗，这还是在粮食价格稳定的情况下，这样的收益率在商人眼里，简直低得令人发指。
一项投资的收益需要三十年甚至更久才能回本，这样的生意，商人是万万不愿意做的，但贵族却总是乐此不疲，他们不计后果的将从土地中刨出来的银克朗，又一枚一枚的投入到土地中去，只为了一块可以永久传承的土地。
在达内尔看来，一块荒地，哪怕有一百平方公里，也一文不值，如果要将这块荒地开发成庄园，那就更是一笔赔钱的买卖。
而达内尔也有把握说服安塔利亚伯爵。
他只需要将安博里特领的托管权和收益都全部交给伯爵就可以了。
用一块完全开发的富饶领地的无限期全权委托权，换取一块荒地的所有权，伯爵一定会喜欢这样的买卖。
达内尔对于一块一年只有八万多克朗纯收入的领地根本没兴趣，他只希望能用这块对贵族来说极其诱人的领地，多换一点佩德罗领的收益股权。
在达内尔眼里，佩德罗领的地下通道才是下金蛋的金鸡。
一个星期后，达内尔带着安塔利亚伯爵的书记官来到了冯丑的别墅，双方就授予开发权
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