陆辉按导航找到地方，下车后就看到一座略显荒凉的工厂，门卫玻璃碎了几块，门口挂着一块“恒业化工有限公司”的牌子，不过已经斜到一边，没人打理。
工厂门口停着一辆奥迪a8，里面一个大约五十岁的中年男人正在抽烟，他和陆辉一样穿着西装，不过愁眉不展，地上已经扔了好几个烟头，似乎是有不开心的事。
他就是这家化工公司的老板，他看到陆辉的兰博基尼后心中一动，看样子陆辉是个大款，厂房估计会多卖一些钱。
那男人下车后向陆辉伸出手，说道：“你们就是陆老板和李女士吧？我是穆永军，恒业化工的法人代表！”
“你好，我叫陆辉，这是我助理李香慧！”陆辉与他握手并自我介绍。
现在李香慧的职位还是办公室主任，不过陆辉已经私底下把她当助理在用，目前来说效果还不错。
双方握了手，穆永军走在前头，用钥匙打开了侧门的锁，三个人走进厂区。
穆永军介绍道：“这里面的大型设备已经卖了，只有些基础设施、厂房和地皮，占地15亩，一楼是厂房和仓库，二楼是实验室，三楼是办公区！”
陆辉看了看，这个破产的工厂有些凌乱，一些包装袋和半成品货物散落的到处都是，看来这位穆总已经没有心思去收拾了。
这家恒业化工厂区面积不算大，陆辉楼上楼下看了一下，车间空间很高，可以放一些大型设备。
二楼实验室里放着一堆瓶瓶罐罐，通风设施、消防栓等设施齐备，只要收拾一下就可以使用。
三楼办公区里有会议室、经理室、销售部等部门，麻雀虽小五脏俱全，可以满足办公需要。
至尊面膜不属于劳动密集型企业，产量也不会多，这样的小公司正合适。
陆辉心里满意，但是脸上没表现出来，前面反而会摇头，显示他不太满意。
等参观完毕，陆辉问穆永军：“你这厂房报价多少？”
穆永军扔了他手里的烟头，用脚碾了碾，说道：“三个亿，手续齐全无外债，我负担契税！”
陆辉知道买厂房很贵，不过在他印象里，也就亿元左右，没想到这么贵了。
其实陆辉的心里价位，那是几年前的价格，经过g20后，春江各方面建设上了新台阶，有赶超国内一线城市的趋势，房价也是突飞猛涨，这位穆永军买地皮时只花了六千万，他这些年经营化工厂的盈利，还没这块地皮值钱。
陆辉估计穆永军是狮子大开口，可以有还价的余地，不过再怎么还价，也不会低于亿元的价格，虽说陈凌说她投资，但是至尊食品公司都没花这么多钱，为了建一个面膜公司投资这么多，陆辉感觉不值得，可以像至尊食品公司一样，租用地皮就好了。
陆辉问道：“你这价格太高，租一年多少钱？”
穆永军说：“我需要资金周转，这里只卖不租！”
“商量一下吧，租金我可以给高点！”陆辉说。
穆永军摇头：“不行，我急用钱，要不然也不会卖，之前就人说要五百万一年租我的厂房，我都没干。”
生意没谈拢，陆辉表示惋惜，出来厂区，陆辉递给穆永军一张名片，说他改变主意随时可以联系。
……
陆辉当晚显得心事重重，当他搂着陈凌准备休息时，陈凌就问他：“在想什么？你有事总不和我沟通，这是感情恶化的先兆，是不是你又喜欢上哪个小姑娘了？”
“什么啊！”陆辉吐槽，“在你眼里，我就是花心大萝卜吗？除了女人不会思考事情？”
陈凌憋着笑说：“差不多，反正看你就泡美女劲头大！”
“那是因为美女是你！”陆辉笑呵呵的说。
“说说吧，什么事？”陈凌正色道。
这没什么保密的，陆辉说道：“就是面膜公司选址的事情，今天去看了开发区的一家倒闭的化工厂，那老板开价三个亿，卖一个占地15亩，有三层楼的化工厂区，我觉得太贵了，他又不同意租……现在好烦，地皮的事拖了这么久也没解决！”
陈凌思衬道：“3个亿是贵了，我估计2亿以内还差不多，要不然和他砍砍价，只要2亿以内就不亏，我来筹钱买厂房。”
“啊？你不觉得贵？”
陆辉十分惊愕陈凌的财力，陈凌要投资的话，光前期就要投入两个亿，这可是个大数目。
陈凌说：“流动资金没有那么多，需要抛售一些债券和基金，直接找银行贷款也行，就是比较麻烦，可以找云姐先周转个几千万。”
陆辉忽然神秘兮兮的凑过去问道：“老婆，你给我透个底，你到底有多少钱？”
陈凌笑问：“干嘛？开始打我的主意了？”
“我只打你身体的主意！”陆辉佯装大灰狼，伸手向着高峰攀沿。
陈凌笑着将陆辉的手打开，说道：“钱我不缺，等我两天，给你凑够两亿，直接买下来好了，以后房产不会断崖式下跌，买了也不会贬值，
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